Pan XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

č.p. 120

517 83 Olešnice v Orlických horách

(dále nájemce) na straně druhé

Věc: Výpověď z nájmu bytu

Obec Olešnice v Orlických horách, zastoupená Mgr. Evou Skalickou, starostkou obce, a Ing. Josefem Světlíkem, místostarostou obce, Vám tímto jako vlastník bytu v budově školy sestávajícího se ze 2 pokojů, kuchyně a příslušenství v přízemí domu čp. 120 v Olešnici v Orlických horách, jehož jste nájemcem, dává podle ustanovení § 711 odst. 2 písm. b) ve spojení s ust. § 689 odst. 2 a 3 občanského zákoníku

výpověď z nájmu uvedeného bytu.

Nájem skončí po uplynutí výpovědní lhůty. Výpovědní lhůta je tříměsíční a počne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení této výpovědi.

Odůvodnění :

Na základě zjištění a po provedení následného šetření bylo zjištěno, že výše uvedený byt již delší dobu užívají pouze dva nájemníci. Dle občanského zákoníku §689 odstavec 2, je nájemce povinen písemně oznámit pronajímateli veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do 15 dnů ode dne, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení nájemce uvede jména, příjmení, data narození a státní příslušnost těchto osob. Máme za to, že v případě bytu v č.p. 120 pronajímateli bytu (obci Olešnice v Orlických horách) nebyla včas nájemcem bytu písemně oznámena změna v počtu osob užívajících byt, neboť na evidenčním listě k bytu ze dne 27.6.2002 byly až do 2.11.2007 evidovány 4 osoby (2.11.2007 změna na 3 osoby odhlášením XXXXXXXXXXX a to : XXXXXXXXXXX nar. XXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX, nar. XXXXXXX. XXXXXXX. XXXXXXX, XXXXXXX, XXXXXXX. XXXXXXX. XXXXXXXa XXXXXXX, nar. XXXXXXX. XXXXXXX.

Přičemž je prokazatelné, že poslední jmenovaná sl. XXXXXXXvlastní podíl (1/6) bytového domu na st. p. 456 č.p. 237 v k.ú. Olešnice v Orlických horách a panu XXXXXXXXXXXXXX byl dne 29.6.2005 přidělen byt 3+1 v majetku obce Olešnice v Orlických horách v bytovém domě č.p. 59.

Tímto jednáním jste hrubě porušil oznamovací povinnost nájemce danou občanským zákoníkem ve znění po novele zákonem č. 107/2006 Sb., a naplnil důvod pro výpověď z nájmu bytu ze strany pronajímatele podle § 711 odstavce 2 písmene b) občanského zákoníku ve znění po novele zákonem č. 107/2006 Sb.

Dále dle §711 je prokazatelné, že jste vlastníkem či nájemcem dvou nebo více bytů – viz aktuální výpis z KN ze dne 4.12.2007 a platná nájemní smlouva na byt v č.p. 120, což je opět důvodem pro vypovězení nájemní smlouvy bez přivolení soudu.

Nejpozději ke dni uplynutí výpovědní lhůty jste proto povinen byt vyklidit (tzn. také zajistit vystěhování osob, které jej užívají) a vyklizený byt předat zástupcům pronajímatele. Současně jste povinen k témuž termínu vyklidit veškerý movitý majetek ve Vašem vlastnictví, který se nachází v objektu č.p. 120 (event. 118) a jeho bezprostředním okolí.

Nárok na náhradní byt ani na náhradní ubytování nemáte. Obec Vám zajistí na dobu nezbytně nutnou přístřeší v některém ubytovacím zařízení v obci. Věci domácí a osobní potřeby si můžete dočasně uskladnit ve skladových prostorách obce.

Proti této výpovědi můžete do šedesáti dnů po jejím obdržení podat soudní žalobu na určení neplatnosti výpovědi.

V Olešnice v Orlických horách dne 27.12. 2007

…………………………………. ………………………………….

starostka místostarosta